根據(jù)《海珠區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)海珠區(qū)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)政策通知》，為全面助力中小企業(yè)渡過難關(guān)，結(jié)合集團(tuán)及下屬各單位實(shí)際，決定對(duì)受本次疫情影響較大、生產(chǎn)經(jīng)營困難的中小微企業(yè)實(shí)施減免“租金”政策，現(xiàn)將相關(guān)申報(bào)指南內(nèi)容通知如下：

一、政策依據(jù)

（一）《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)支持中小微企業(yè)在打贏疫情防控阻擊戰(zhàn)中健康發(fā)展的十五條措施的通知》（穗府辦規(guī)〔2020〕1號(hào)）

（二）《海珠區(qū)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)政策》及實(shí)施細(xì)則

二、申報(bào)范圍

承租區(qū)屬國企的自有經(jīng)營性物業(yè)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的中小微企業(yè)及個(gè)體工商戶。

中小微企業(yè)范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）有關(guān)規(guī)定,根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。

三、申報(bào)對(duì)象及申報(bào)條件

（一）第一類申報(bào)對(duì)象：

申報(bào)對(duì)象：

1、經(jīng)營線下商業(yè)實(shí)體店（含專業(yè)市場(chǎng)）的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶。

2、涉及保障城鄉(xiāng)運(yùn)行必需（供水、供電、油氣、通訊、公共交通、環(huán)保、市政環(huán)衛(wèi)、肉菜市場(chǎng)等行業(yè)）的企業(yè)；

3、涉及疫情防控必需（醫(yī)療器械、藥品、防護(hù)用品生產(chǎn)運(yùn)輸和銷售等行業(yè)）的企業(yè)。

上述對(duì)象減免其2020年2月份和3月份物業(yè)租金。

申報(bào)條件：

1、承租戶當(dāng)前應(yīng)無拖欠租金；

2、對(duì)承租區(qū)屬國有物業(yè)經(jīng)營，并享受減免2個(gè)月場(chǎng)地租金的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)開辦方，應(yīng)同步對(duì)場(chǎng)地內(nèi)承租商戶減免2個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，且?duì)商戶的租金減免幅度不低于其享受的區(qū)屬國有物業(yè)租金減免幅度。

（二）第二類申報(bào)對(duì)象：

申報(bào)對(duì)象：

1、承租區(qū)屬國企自有物業(yè)商務(wù)樓宇或園區(qū)用于經(jīng)營辦公的企業(yè)；

2、承租區(qū)屬國企自有物業(yè)用于經(jīng)營產(chǎn)業(yè)園區(qū)、孵化器、創(chuàng)客空間的開辦方。

上述對(duì)象減免其2020年2月份物業(yè)租金。

申報(bào)條件：

1、承租戶或開辦方當(dāng)前應(yīng)無拖欠租金；

2、對(duì)承租區(qū)屬國有物業(yè)經(jīng)營，并享受減免1個(gè)月場(chǎng)地租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、孵化器和創(chuàng)客空間開辦方，應(yīng)同步對(duì)物業(yè)內(nèi)實(shí)際承租企業(yè)減免1個(gè)月的租金，且對(duì)企業(yè)的租金減免幅度不低于其享受的國有物業(yè)租金減免幅度。

（三）不符合租金減免的申報(bào)對(duì)象

1、惡意拖欠租金或管理費(fèi)的；

2、與海珠區(qū)區(qū)屬國企存在法律訴訟及糾紛的；

3、承租住宅類物業(yè)的；

4、承租物業(yè)主要用于倉庫、制衣、印刷等不符合海珠區(qū)業(yè)態(tài)經(jīng)營要求的；

5、2020年1月 31日前物業(yè)尚未裝修完成，未能正式辦公或經(jīng)營的；租用非海珠區(qū)屬國企自有經(jīng)營性物業(yè)的。

四、申報(bào)時(shí)間

《海珠區(qū)積極應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)政策》及其實(shí)施細(xì)則發(fā)布之日起30日內(nèi)，由符合條件的申報(bào)主體向其物業(yè)所屬經(jīng)營單位提出申請(qǐng)，逾期不提出申請(qǐng)視同自動(dòng)放棄。

五、具體申報(bào)流程

（一）各承租人根據(jù)《關(guān)于海創(chuàng)集團(tuán)及下屬各單位減免物業(yè)“租金”事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式》（附件1），聯(lián)系承租物業(yè)的經(jīng)營所屬管理單位，按要求提交以下申報(bào)材料（所有須提交的材料要求一式兩份，用A4紙雙面打印裝訂并掃描PDF格式電子版發(fā)送至對(duì)應(yīng)聯(lián)系人的電子郵箱）：

1、在提交《區(qū)屬國資物業(yè)租金減免申報(bào)表》（附件2）等材料時(shí)需申報(bào)人、法人簽名（簽章）并加蓋申報(bào)單位公章；

2、企業(yè)簡(jiǎn)介（word文檔格式）（個(gè)體工商戶除外，符合申報(bào)對(duì)象一的對(duì)“保障城鄉(xiāng)運(yùn)行必需”和“疫情防控必需”情況作相關(guān)說明）；

3、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

4、物業(yè)租賃合同（復(fù)印件）；

5、專業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、孵化器、創(chuàng)客空間的開辦方需提供對(duì)實(shí)際承租企業(yè)租金減免幅度不低于其享受的國有物業(yè)租金減免幅度的承諾書（附件3）。

（二）經(jīng)審核符合減免“租金”政策的申報(bào)人，審核結(jié)果將在海創(chuàng)集團(tuán)官網(wǎng)及微信公眾平臺(tái)統(tǒng)一公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

（三）公示期結(jié)束后，物業(yè)所屬經(jīng)營管理單位主動(dòng)聯(lián)系承租人，簽訂《區(qū)屬國資物業(yè)租金減免確認(rèn)書》（附件4），雙方確認(rèn)完成減免“租金”政策。

六、受理單位

（一）區(qū)屬國企各物業(yè)經(jīng)營所屬單位負(fù)責(zé)收集和匯總申報(bào)材料，并組織審核；

（二）審核通過的匯總申報(bào)資料遞交海創(chuàng)集團(tuán)，由海創(chuàng)集團(tuán)負(fù)責(zé)對(duì)匯總申報(bào)材料的終審。

七、主管單位

廣州市海珠科技創(chuàng)新發(fā)展集團(tuán)有限公司

聯(lián)系電話：020-80922764

郵    箱：hcjtyyb1101@163.com 

八、受理時(shí)間

周一至周五：上午：8:30-12:00下午：14:30-17:00

（國家法定節(jié)假日按有關(guān)規(guī)定另行執(zhí)行）

附件：

1.關(guān)于海創(chuàng)集團(tuán)及下屬各單位減免物業(yè)“租金”事項(xiàng)的聯(lián)絡(luò)人及聯(lián)系方式

2.區(qū)屬國資物業(yè)租金減免申報(bào)表

3.關(guān)于專業(yè)市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、孵化器、創(chuàng)客空間等的開辦方對(duì)區(qū)屬國資物業(yè)管理單位租金減免的承諾書

4.區(qū)屬國資物業(yè)租金減免確認(rèn)書

5.《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）  

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